据悉，除这些超级洋房外，滨江凯旋门还包括一些高层建筑和商场。预计整个项目的价值将超过200亿元。

　　2005年6月，新鸿基地产以31.85亿元成功拍得滨江凯旋门所在地块。这一价格创下了上海土地出让实施公开招、拍、挂之后的最高出让总价，成为当时的“地王”。

　　根据新鸿基对滨江凯旋门的项目规划，整个6万多平方米的土地上将建造总规模近17万平方米的

　　据悉，这10幢住宅就包括可售的高档豪宅和服务式公寓，项目将在2009年分两期完成。

　　香港凯旋门移植上海滩

　　由香港凯旋门到上海的滨江凯旋门，新鸿基地产很擅长制造“市场神话”。

　　2005年4月，香港凯旋门以最高达38万港元/平方米的天价轰动香港。在经历一段时间的观望后，香港凯旋门销售极其火爆。

　　香港凯旋门沿用了法国著名标志性建筑“凯旋门”，高231米，由4幢住宅大楼组成的格局像一道大门廊，因酷似一座会通体发光、高耸云端、临海而建的“凯旋门”而得名。这座造型独特的建筑在门廊之上，设计了超豪华的高空会所，数千平方米的“空中”泳池。

　　据悉，当时，这个天价楼盘销售火爆，内地民企富豪出手阔绰，买走其中一成以上的单位。新鸿基地产销售者欣喜地看到，很多内地富豪丝毫没有犹豫就用一次性付款的方式买下了多套房子，其中包括那套被内地某富豪买走的38万港元/平方米单价的顶级豪宅。

　　凯旋门空前的成功使得新鸿基仅在这一个项目上就获得了150亿港元的销售回款，也使得他们迅速建立起了对于内地豪宅消化能力的信心。这成为最终新鸿基敢于在浦东豪赌30多亿的原由。

　　客源来自国金中心

　　据悉，新鸿基地产倾力推出10幢超级洋房，主要是内地对于别墅用地的停批以及“90/70”政策的限制使得豪宅和别墅奇货可居。

　　此外，新鸿基地产正在建造的上海国际金融中心将在2009年落成。郭炳湘曾表示，“该项目将超过香港中环，同时也将是上海最高档的办公楼。”国际金融中心落成后，预计将有大批的外资公司入驻，这将是滨江凯旋门的目标客源。

　　根据此前的报道，新鸿基地产预计将花费50亿至60亿元发展滨江凯旋门项目。

　　链接

　　上海滨江凯旋门项目位于浦东新区潍坊新村街道245街坊23宗地块(E18A地块)，由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。

　　该项目建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列。